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過去二十年，中國房地產(chǎn)經(jīng)歷了波瀾壯闊的大牛市，房價翻了10倍20倍的城市比比皆是，投資房產(chǎn)也使得這個時代的投資者賺盆滿缽滿。房地產(chǎn)對于中國經(jīng)濟增長來說，可謂是功不可沒。中國人經(jīng)歷無房不富的時代，房子成為富人乃至中產(chǎn)階層的標配。

但隨著時光的推移，房地產(chǎn)的時代正在逐漸淡出，當(dāng)然房地產(chǎn)在未來一直會作為一種巨量財富存在著，但是房價上漲也許是難以為繼。

一種投資品如果價格不上漲，對于投資者來說是沒有投資價值的。

在過去十年，毫無疑問，中國最好的投資產(chǎn)品就是房子，只漲不跌，讓你的財富迅速增長。隨著人口拐點和城鎮(zhèn)化拐點的出現(xiàn)，中國房地產(chǎn)實際上開始走下坡路，但是人們的慣性思維，總是認為房價還會像以前一樣上漲。

而當(dāng)老百姓的貨幣財富都幾乎變成房子后，地產(chǎn)的金融杠桿一旦拿掉，溢價消失，房產(chǎn)有價無市。不動產(chǎn)就真的不容易動了。

有調(diào)查顯示，有負債的家庭占比為56.5%。在有負債的居民家庭中，76.8%的家庭有房貸，可見，房貸已經(jīng)成了三座大山中，最重的一座。

根據(jù)統(tǒng)計，有房貸家庭的月償債收入比是29.0%，也就是說，三分之一的收入要去還貸款。

所以，當(dāng)進入“后房地產(chǎn)”時代，被房產(chǎn)套牢財富的國民，唯有從房產(chǎn)的其他衍生價值方面找突破口，去盤活屁股底下坐著的房子價值。

8月25日（周二）晚8點，徐老師陪你過七夕~ 徐老師將從清崎如何利用房產(chǎn)致富的點出發(fā)，結(jié)合中國當(dāng)下國情，告訴我們應(yīng)該如何用好房產(chǎn)及其衍生價值的杠桿，盤活你的房產(chǎn) ~ 我們直播間不見不散~

第29期

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